AGB für die Vermietung einer Ferienwohnung im Haus Villa Lapis bzw. des gesamten Ferienhauses Villa Lapis, Gabonjin 23, 51511 Gabonjin, KRK, Kroatien
§1 Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an:
Können wir Ihnen das gewünschte Ferienhaus in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung sowie die Rechnung.
Die Reservierung für das Ferienhaus ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.
Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.
§2 Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 20% der Gesamtsumme ist bei Buchung über unsere Internetseite sofort fällig. Die Restzahlung ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt. Ist zum fälligen Tag kein Zahlungseingang beim Anbieter verbucht und wird diese auch nach einer angemessenen gesetzten Nachfrist nicht geleistet, so ist der Anbieter berechtigt vom Vertrag zurückzutreten. Zusätzlich gilt §6, d. h. der Tag der ursprünglichen Fälligkeit gilt als Tag der Stornierung und der Kunde ist zur Zahlung der dort aufgeführten Stornierungskosten verpflichtet.
Kosten der Zahlung trägt der Kunde. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per PayPal, Banküberweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen.
§3 Stornobedingungen
60/30-Tage-Regelung
- 100 % Erstattung, wenn Sie mindestens 60 Tage vor dem Check-in stornieren.
- 50 % Erstattung, wenn Sie mindestens 30 Tage vor dem Check-in stornieren.
- Keine Erstattung, wenn Sie weniger als 30 Tage vor dem Check-in stornieren.
Falls Corona bedingt eine Anreise aufgrund eines staatlich angeordneten Reiseverbots nicht möglich ist, erhalten Sie eine Rückerstattung des von Ihnen bezahlten Reisepreises.
§4 An- und Abreise
Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Ferienhaus. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Ferienhaus ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.
Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das Ferienhaus mit einer Schließanlage ausgestattet ist. Bei Schlüsselverlust durch den Mieter trägt dieser die Kosten für die Anschaffung und den Einbau einer entsprechend neu zu installierenden Schließanlage.
§5 Freienwohnung bzw. Ferienhaus
Das Ferienobjekt wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden und begleitenden Personen. Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden. Der Mieter ist verpflichtet für eine reibungslose und zügige Schadensabwicklung zu sorgen. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienobjekts, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.
Die Ruhezeiten sind einzuhalten. Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr. Diese gilt für das Ferienobjekt und für die der Allgemeinheit zugänglichen Räume wie z. B. Treppenhaus, Keller. TV- und Audiogeräte sind auf entsprechend angepasste Lautstärke einzustellen.
Sollte eine Hafpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
§6 Aufenthalt
Das Ferienobjekt darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte das Ferienhaus von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung des Ferienobjekts an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.
Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Villa Lapis sowie der Hausordnung - soweit eine solche zum Mietobjekt gehört - einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.
Es gilt ein allgemeines Rauchverbot in den Räumlichkeiten der Ferienwohnung. Bei Verstoß kann der Vermieter eine Reinigungspauschale i. H. v. 150 Euro in Rechnung stellen. Das Rauchen auf der Terrasse ist erlaubt.
Beim Ferienobjekt stehen Mülltonnen zur Verfügung. Der Gast ist selbst verantwortlich, die Mülltonnen laut dem ihm erklärten Müllplan hinauszustellen.
Im Rahmen der Vermietung wird dem Mieter vom Vermieter die Möglichkeit eingeräumt den Zugang zum Internet zu nutzen mit der Maßgabe, dass vom Mieter keine illegalen Downloads oder sonstige strafbewehrende Handlungen im Internet begangen werden. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW.
Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
§7 Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Hatfung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maß vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
§9 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.
§10 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
§11 Allgemeines
Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.
Weitere Haustiere, außer die von Ihnen bei der Reservierung angegebenen bzw. gebuchten, dürfen nicht mitgebracht werden.
Im gesamten Haus darf nicht geraucht werden.